إن الاستثمار بحد ذاته مغامرة، يحتاج الفرد قبل الدخول فيها إلى التفكير جيداً بمَ سيفعله، وفي حال كانت توجهاته نحو السوق العقاري؛ فمن المؤكّد أن عليه القيام بالكثير من عمليات البحث حول إحصائيات وأرقام السوق المحلي ليكون تقدمه واستمرارية نجاحه، أمراً ثابتاً لسنوات طويلة مع إمكانية التقدم والتطوّر أيضاً.
الاستثمار العقاري هو قرار جريء باستثمار الأموال المدخرة أو الممتلكات العقارية الخاصة ببيعها أو تأجيرها بسعر منافس، بشكل يضمن تحقيق الربح على المدار البعيد، وعليه يجب دراسة التقلبات المالية والاقتصادية محلياً من الناحية العقارية وانواع العقارات الأكبر تأثراً من جهة، وتلك التي تزيد نسب العرض والطلب عليها من جهة أخرى. بالإضافة إلى المواقع والأسعار والمواصفات التي تلقى إعجاب المهتمين بالشراء.
وتبعاً لذلك يجب أن يكون الاستثمار في نوع عقاري معيّن، كونك تبحث عن الربح، بالتالي لا بدّ من التركيز على ضخ الأموال في العقارات التي تحقّق عائداً عالياً على استثمارك فيها. هُنا لا بدّ وأن تعرف أن العائد المرتفع خاصة بالنسبة للعقارات المؤجرة لا علاقة له برفع سعر الإيجار، بل هو تقدير المبلغ الذي يمكنك أن تحصل عليه بعد خصم المبلغ الذي قمت باستثماره خلال فترة محددة.
